Konut Projeleri
Site ve apartman tipi konutlarda, yaşam kalitesini ön planda tutan, enerji verimli ve modern mimari çözümler.
2018 Deprem Yönetmeliğine Tam Uyumlu
Sağlam Temeller,
Güvenli Yarınlar
1998'den bu yana Tuzla, Pendik ve Kartal'da 120'yi aşkın projeyi zamanında teslim ettik. Konuttan kentsel dönüşüme, ticari yapılardan deprem güçlendirmeye kadar tüm süreci tek elden yönetiyoruz.
- Tecrübe
- 26 Yıl
- Teslim
- %100
- Garanti
- 10 Yıl
ISO 9001 · ISO 45001Belgeli kalite ve iş güvenliği
Hizmetlerimiz
Projenizin Her Aşamasında Yanınızdayız
Zemin etüdünden anahtar teslimine kadar; mühendislik, mimari ve şantiye ekiplerimizle uçtan uca hizmet veriyoruz.
Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden kat malikleri sözleşmesine, kira yardımından yeni binanın tapusuna kadar şeffaf süreç yönetimi.
Ticari Yapılar
Ofis binaları, mağazalar, depolar ve sanayi tesisleri için fonksiyonel, ekonomik ve hızlı inşa edilen yapılar.
Tadilat & Renovasyon
Bina cephe yenileme, mantolama, çatı, ıslak hacim ve iç mekân tadilatlarında anahtar teslim uygulama.
Proje Yönetimi
Bütçe, iş programı ve taşeron koordinasyonunu haftalık raporlarla takip ediyor, sürprizsiz teslim garanti ediyoruz.
Statik / Deprem Güçlendirme
Karot testi ve performans analizinin ardından mantolama, perde duvar ve karbon lif (FRP) ile güçlendirme.
Portföy
Projelerimiz
Teslim Edildi
X Park Evleri
Tuzla, Postane Mah.
- Alan
- 14.200 m²
- Daire
- 96
- Teslim
- 2023
Teslim Edildi
X İş Merkezi
Tuzla, Aydınlı Mah.
- Alan
- 8.750 m²
- Ofis
- 42
- Teslim
- 2022
Teslim Edildi
X Apartmanı
Pendik, Kentsel Dönüşüm
- Alan
- 3.400 m²
- Daire
- 24
- Teslim
- 2024
İnşaat Sürüyor
X Rezidans
Tuzla, İçmeler Mah.
- Alan
- 18.600 m²
- Daire
- 128
- Teslim
- 2027
Kaba inşaat tamamlandı%68
İnşaat Sürüyor
X Konakları
Tuzla, Şifa Mah.
- Alan
- 6.900 m²
- Daire
- 48
- Teslim
- 2026
İnce işler aşamasında%85
Temel Aşaması
X Sitesi
Tuzla, Kentsel Dönüşüm
- Alan
- 11.300 m²
- Daire
- 80
- Teslim
- 2028
Temel betonu döküldü%22
Adım Adım
Kentsel Dönüşüm Süreci
6306 sayılı Kanun kapsamında tüm resmi işlemleri sizin adınıza takip ediyor, kat maliklerine her aşamada bilgi veriyoruz.
-
01
Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kuruluşla karot ve zemin analizini yaptırıp raporu Bakanlığa sunuyoruz.
-
02
Malik Toplantısı
Paylaşım oranlarını ve proje taslağını şeffaf biçimde sunup 2/3 çoğunluk kararını alıyoruz.
-
03
Sözleşme & Ruhsat
Noter onaylı kat karşılığı sözleşme, proje onayı ve yapı ruhsatı işlemlerini tamamlıyoruz.
-
04
Yıkım & İnşaat
Kira yardımı başvurusu sonrası güvenli yıkım ve iş programına uygun inşaat başlar.
-
05
Tapu & Teslim
İskân alınır, yeni tapularınız ve 10 yıl yapı garantisiyle anahtarınız teslim edilir.
0
Tamamlanan Proje
0
Teslim Edilen Daire
0
İnşaat Alanı
0
Yıllık Tecrübe
Neden X Yapı?
Güven, Belgeyle Başlar
Her projemizde bağımsız denetim, laboratuvar testleri ve şeffaf raporlama uyguluyoruz. Ailenizin yaşayacağı binayı, kendi ailemiz için inşa eder gibi inşa ediyoruz.
TBDY 2018 Deprem Yönetmeliği
Tüm projelerimiz Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre tasarlanır, C35 ve üzeri beton ile B420C nervürlü çelik kullanılır.
Kalite Belgeleri
ISO 9001 Kalite, ISO 14001 Çevre ve ISO 45001 İş Sağlığı ve Güvenliği yönetim sistemi belgelerine sahibiz.
Laboratuvar Kontrollü Beton
Her döküm için numune alınır, 7 ve 28 günlük kırım sonuçları kat maliklerimizle paylaşılır.
Zamanında Teslim Sözü
Sözleşmedeki teslim tarihini geçirmedik; gecikme halinde cezai şartı sözleşmeye kendimiz yazıyoruz.
ISO 9001
Kalite Yönetimi
ISO 14001
Çevre Yönetimi
ISO 45001
İş Güvenliği
A Grubu
Yüklenici Yetki Belgesi
Kat Maliklerimiz Ne Diyor?
“Binamız riskli çıkınca çok endişelenmiştik. X Yapı tüm evrak işlerini üstlendi, kira yardımımızı bile onlar takip etti. 18 ayda yeni dairemize taşındık.”
“Fabrika binamızın güçlendirmesini üretimi durdurmadan, bölüm bölüm yaptılar. Mühendis ekibin raporlaması gerçekten çok profesyoneldi.”
“X Park Evleri'nden daire aldık. Malzeme kalitesi ve işçilik vaat edilenin üzerindeydi, teslimden sonra bile her çağrımıza aynı gün döndüler.”
Sıkça Sorulan Sorular
Binamın riskli olup olmadığını nasıl öğrenirim?
Bakanlık lisanslı bir kuruluşa başvurularak riskli yapı tespiti yapılır. Ücretsiz ön keşif ziyaretimizde binanızı inceliyor, tespit sürecini sizin adınıza başlatıyoruz.
Kentsel dönüşümde kira yardımı alabilir miyim?
Evet. Riskli yapı kararı kesinleşen binalarda hak sahipleri, mevzuattaki koşullara göre kira yardımı veya faiz desteğinden yararlanabilir. Başvuru dosyanızı ekibimiz hazırlar.
Bir apartmanın inşaatı ortalama ne kadar sürer?
Ruhsat alındıktan sonra 5–8 katlı bir konut binası genellikle 14–20 ay içinde iskânı alınmış şekilde teslim edilir. Kesin süre sözleşmede taahhüt edilir.
Güçlendirme mi, yıkıp yeniden yapmak mı daha mantıklı?
Beton dayanımı, donatı durumu ve bina yaşına göre değişir. Performans analizi sonucunda maliyet karşılaştırmalı iki seçeneği de raporlayıp karar vermenize yardımcı oluyoruz.
Teslim sonrası garanti veriyor musunuz?
Taşıyıcı sistem için 10 yıl, tesisat ve ince işler için 2 yıl garanti veriyoruz. Teslim sonrası destek hattımız hafta içi her gün açıktır.
İletişim
Ücretsiz Keşif İçin Bize Ulaşın
Uzman mühendisimiz 48 saat içinde binanızı yerinde inceler ve size yazılı ön değerlendirme sunar.
Merkez Ofis
Postane Mah. Rıhtım Cad. No: 42/3
34940 Tuzla / İstanbul
Çalışma Saatleri
Hafta içi 08:30 – 18:30
Cumartesi 09:00 – 14:00